Los complejos de edificios multifamiliares y estilo campus, requieren diseños de redes de IT avanzados que desafíen las prácticas de seguridad contra incendios de nuevas maneras. Al conectarse a redes externas, los paneles de seguridad contra incendios actualizados, deben utilizar arquitecturas modulares que incorporen avances en la configuración de la red, audio, capacidad de supervivencia y ciberseguridad al mismo tiempo que admiten una variedad de topologías de red flexibles como malla, estrella e híbrida, todo mientras cumplen con los últimos códigos y normas.

A la par de estas tendencias en el diseño de edificaciones, Edwards ha lanzado EST4, una plataforma avanzada de comunicaciones de emergencia y alarma contra incendios en red, listada en UL 864 y UL 2572 para instalaciones que necesitan adaptarse a una gama más amplia de configuraciones de red de alarmas de panel a panel, con cableado tradicional de Clase A y B, pero que también puede escalar para un crecimiento futuro. El sistema EST4 proporciona la capacidad de comunicación bidireccional con dispositivos externos, como sistemas de gestión de edificios, lo que permite verificar el estado del sistema en tiempo real y la toma de decisiones desde cualquier lugar.

Caso de estudio

El desarrollador de un complejo residencial de cinco pisos inició una orden de cambio para implementar un enfoque por fases, permitiendo que los ocupantes se muden a una sección mientras se realiza la construcción en otras áreas. El diseño del panel de incendios aprobado inicialmente estaba compuesto por equipos centralizados en una habitación para dar servicio a cada ala de varios pisos, incluidos:

Tres nodos de red: circuitos para una red de Clase A y dos redes de audio en diferentes direcciones.
Anunciador adicional con micrófono y controles.
Paneles de fuente de alimentación auxiliar (APS) con módulos de entrada (SIGA-MCC1) para circuitos de altavoces y circuitos estroboscópicos para dar servicio a un ala completa de varios pisos.

Una gran cantidad de cableado viajaría a través de áreas en construcción, pero sin integridad de circuito (CI por sus siglas en inglés) El cable fue requerido por el código o por la Autoridad con Jurisdicción (AHJ por sus siglas en inglés) para los sistemas de alarma contra incendios y comunicaciones de voz en el diseño inicial del sistema.

El reto

Tras la revisión de la orden de cambio, la autoridad competente solo permitiría la construcción por fases, si el sistema de alarma contra incendios utilizara un cable CI en el panel de incendios centralizado, de cada ala. Debido a que el AHJ estaba preocupado por la capacidad de supervivencia de los circuitos críticos, el requisito del cable CI tenía la intención de proporcionar una cobertura independiente, así como áreas entre fases. El diseño inicial habría requerido no solo que los múltiples cables de red de Clase A se tendieran en el cable CI, sino también el Circuito de línea de señalización (SLC por sus siglas en inglés), la luz estroboscópica, los altavoces y los circuitos de alimentación auxiliar. Se esperaba que el costo del proyecto para instalar cableado CI con una clasificación de resistencia al fuego de dos horas fuera de seis cifras.

La propuesta

El ingeniero de aplicaciones Mike Murphy, del Metro de Nueva Jersey (un socio autorizado por Edwards), recomendó que la situación podría resolverse sin los requisitos exigentes de CI mediante la instalación de la tecnología de panel EST4. Bart Fraley de ADT Commercial, tomó el concepto y convocó reuniones con el contratista eléctrico, el desarrollador del proyecto y la autoridad competente para revisar las opciones. El sistema EST4 ofreció características que allanaron el camino para que el AHJ reconsiderara el requisito del cable CI. Además de su cableado de red simplificado que utiliza solo un par trenzado para entregar la red, el audio y los micrófonos remotos, la autoridad notó la mayor operabilidad del sistema EST4 en modo degradado, de tal manera que:

La base de datos del sistema, incluidos los mensajes de audio, se pueden almacenar digitalmente en cada CPU del panel (unidad central de procesamiento), lo que permite que los mensajes y tonos normales del sistema sean producidos por un nodo si queda huérfano del resto de la red.
Se podría agregar un micrófono remoto a cada nodo sin cableado adicional para permitir la comunicación local con el panel de alarma contra incendios.

Confiado en que se habían abordado sus preocupaciones sobre el rendimiento del panel de incendios independiente, la autoridad competente eliminó el requisito de cableado CI en los circuitos de inicio y notificación para la red simplificada de alarmas contra incendios. A su vez, el propietario del edificio ahorró aproximadamente el 25% del costo de instalación en mano de obra y cableado al cambiar a la plataforma EST4, ahorrando $ 200,000.

Para saber más: https://www.edwardsfiresafety.com/Home/EST4

El caso de estudio:

https://myeddie.edwardsfiresafety.com/Media/Reference%20Materials/E85014-0021%20--%20EST4%20Phased%20Construction%20Case%20Study.pdf

Más de Edwards: https://www.edwardsfiresafety.com/